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maison 6 pièces 110 m2 à vendre à Le Châtelet-en-Brie (77820)

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Vente maison 6 pièces 110 m² Le Châtelet-en-Brie (77820)

315 000 €

Maison 6 pièces Le Châtelet-en-Brie (77820)

Iad france - anaïs baillard vous propose : * nouveauté en exclusivité * vous êtes à la recherche d'une maison familiale avec fort potentiel d'agrandissement ou aménagement locatif rentable ou encore mieux, les 2 ?! Je vous invite alors à découvrir à quelques pas des commerces et des écoles, cette maison de caractère en meulière édifiée sur une parcelle de 476 m², avec un espace jardin sans vis-a-vis ! Cette maison est composée au rdc d'un spacieux espace de vie salle à manger / séjour lumineux organisé en l de 42 m² avec belle cheminée tubée, communiquant avec une cuisine équipée, d'un wc indépendant avec lave-mains pour votre confort. Le salon donne sur 4 pièces décrites plus bas encore à aménager ! À l'étage, un couloir dessert une 1ère et 2nde chambre en enfilade de 15 m² et 11.51 m² au sol (pouvant redevenir indépendantes comme à l'origine facilement), une 3ème grande chambre de 13.2 m² avec dressing attenant de 5 m², un bureau, une salle d'eau à l'italienne avec double vasque et lumière naturelle, ainsi qu'un wc séparé. L'une des chambres donnent sur 2 pièces restant à aménager et le couloir donne accès par un escalier escamotable eu grenier qui peut lui aussi être aménagé ! La maison bénéficie d'un grand garage / porche isolé pouvant accueillir 2 à 3 véhicules jusque dans la cour de façon sécurisée, d'une cour en béton lavé fibré, d'un jardin sans vis-à-vis et d'un espace terrasse / balcon, d'une chaufferie, et de 2 grandes caves voutées ! >> les + : - chaudière à pellet de 2020 ! - radiateurs équipés de robinets thermostatiques ! - huisseries double vitrage changées en 2016 + 2018 ! Toutes les factures des travaux réalisés sont disponibles - potentiel de surface supplémentaire : un atelier, une buanderie et 2 dépendances sont des pièces supplémentaires en rdc à aménager, d'une surface additionnée de 65 m² environ + 2 grandes pièces combles au 1er étage ainsi qu'un grenier en dernier étage pour une surface totale d'environ 65 m², soit un total de 130 m² de surface aménageable encore possible ! Visite virtuelle disponible sur demande n'hésitez pas ! Conseillère à votre entière disposition pour plus de photos / informations et découvrir cette maison aux nombreux atouts ! Chers collègues, de tous réseaux ou agences confondu (e) s, n'hésitez pas à me contacter concernant le projet d'acquéreurs sérieux intéressés par ce bien. Dans un esprit de collaboration, je suis comme toujours ouverte à la collaboration pour la satisfaction de nos clients respectifs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady baillard anaïs - ei (id 33061) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840855365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Sans vis-à-vis
Confort: Câble TV
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 920 et 4 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 et 4 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.