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maison 6 pièces 133 m2 à vendre à Le Cheylard (07160)

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Vente maison 6 pièces 133 m² Le Cheylard (07160)

160 000 €

Maison 6 pièces Le Cheylard (07160)

Grande maison à moins de 5 minutes du Cheylard ! Elle se situe en bordure de canal et le terrain va jusqu'à la rivière en contrebas ! Il se répartie en une première parcelle de 821 m² autour de la maison, fleurie et permettant de créer un beau parc. Une deuxième parcelle attenante de 250 m² permettra de créer un potager, avec la fraicheur du canal. La troisième parcelle de 250 m²toujours attenante et plus pentue donne accès à la rivière ! Cette bâtisse des années 70' recevra toute votre famille dans ses grands volumes, après quelques rafraichissements. Elle se compose d'un grand logement au 1er étage avec une salon de 28 m², une cuisine de 11 m² qui pourra être ouverte sur le salon, deux chambres sur parquet, une salle de bain et un wc. En rez-de-chaussée, on trouve un petit appartement qui pourra être soit rattaché au logement du haut soit indépendant ! Pour un jeune ou pour faire du locatif. Il comprend une grande pièce, deux chambres, une salle de bain et un wc. Un garage de près de 30 m² complète ce niveau. Pour la partie technique : La toiture a été refaite en 1990. Le chauffage central avec radiateur en fonte se fait grâce à une chaudière de 2016. L'assainissement se fait par station d'épuration privée et une réservation de branchement au tout à l'égout est prévue par les vendeurs en bordure de parcelle. Taxe foncière 895€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 863098).