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maison 6 pièces 150 m2 à vendre à Le Coteau (42120)
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Vente maison 6 pièces 150 m² Le Coteau (42120)
447 000 €

Maison 6 pièces Le Coteau (42120)

En exclusivite, à proximité du coteau, découvrez cette splendide villa moderne de plain-pied de 150 m², construite en 2024, elle saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son agencement idéal. Fonctionnelle, elle se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une vaste pièce de vie confortable et conviviale de 60 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon, offrant un accès direct à la terrasse. Le coin nuit dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et une deuxième salle d'eau avec douche à l'italienne. Le garage double est carrelé avec un coin buanderie. Le tout sur un parc arboré et clos de 1600 m². Frais de notaire réduits ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Prix : 447 000 euros honoraires charge acquéreur inclus 3.95% dpe : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 23 : entre 960 euros et 1350 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au 06 24 09 25 26 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 371741- le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface du séjour : 60 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 600 m²
Etat
  • Construit en 2024
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 447 000 € (soit 2 980 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 371741IHC
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

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