Située à Le Fréchet (31360), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales à 5 min de l'A64 et de la gare, cette maison est parfaitement intégrée dans son charmant quartier. Sur un terrain de 5762 m² elle propose 4 places de parking, 2 grand garages, une remise, ainsi qu'une dalle bâtissable de 100 m². Les espaces extérieurs offrent de multiples possibilités d'aménagement et de projets divers. La maison de 111 m² en rez de chaussé coté rue, comprend 6 pièces, dont une pièce à vivre avec son poêle à granule et une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains et 1 W. C, combles rampants (forme coque de bateau renversée) aménageables en chambres ou salle de jeuxdes de 75 m². Un rez de jardin à rénover de + de 100 m², avec une douche et 1 W. C. L'ensemble s'érige sur une parcelle généreuse, offrant de vastes espaces à personnaliser selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 286 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

2 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 116 m²
Extérieur: Surface terrain : 5 762 m²
Environnement: Quartier : calme

Situation : campagne
Etat: Construit en 1780

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 340 et 1 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.