Iad France - Hélène Montenach (06 25 65 14 46) vous propose : Le Grippon, à 5 minutes de la Haye Pesnel et 20 minutes des plages, charmante maison semi-plain pied, individuelle et rénovée. 145 m² habitables + terrain de près de 4800 m² + atelier de 60 m² + carport 3 voitures - 4 chambres dont une en rez de chaussée. En détails : Pavillon individuel au calme de la campagne, proche des commodités. Grand portail électrique, nombreux stationnements dans l'allée. Atelier / garage de 60 m² avec mezzanine (réhabilitation possible en petite maison). Carport 3 voitures + stockage bois. Parc arboré et clos de 4798 m² comportant un grand jardin et une petite prairie (idéale pour recevoir des animaux). La maison de 145 m² offre une vie de plain pied avec sa chambre, sa salle de douche et ses WC séparés en rez de chaussée. Un séjour lumineux avec poêle à bois et une cuisine moderne et équipée complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert une salle de douche avec WC, 3 grandes chambres dont 2 avec rangements intégrés. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Montenach EI (ID 14294), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 809 067 721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 4 798 m²
Etat: Construit en 1890
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 740 et 2 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.