Pauline gabriel vous propose cette jolie maison dans le quartier de sanvic. Au rdc, elle est composée d'une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée, salle à manger et salon et une salle de douche refaite à neuf. À l'étage, 3 chambres dont une belle suite parentale avec salle de douche, une salle de bains et une pièce pouvant accueillir un dressing ou un bureau. Au 2ème étage, des combles aménageables pour du rangement supplémentaire. Vous disposerez également d'un garage fermé de 21 m² et une buanderie. Vous profiterez du jardin exposé sud doté d'un barbecue en pierre et à l'abris des regards ainsi qu'une cour permettant d'accueillir un véhicule supplémentaire. Huisseries neuves pas de vis à vis, au calme a visiter sans tarder ! Prix : 331 000 euros dont 5% honoraires charge acquéreurs 315 250 euros hors honoraires dpe d ges d montant moyen des couts annuel d'énergie : 2170 euros à 3000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pauline gabriel, au 07 86 84 67 39 ou par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pauline gabriel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 908864358 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 380689 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pauline gabriel (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 908864358 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 123 m²
Extérieur: Surface terrain : 250 m²
Environnement: Orientation : Sud
Sécurité: Interphone