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maison 6 pièces 167 m2 à vendre à Le Loroux-Bottereau (44430)
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Vente maison 6 pièces 167 m² Le Loroux-Bottereau (44430)
399 471 €
-5.85 %

Maison 6 pièces Le Loroux-Bottereau (44430)

Le landreau bourg 44430 à vers le loroux bottereau. Maison 167 m², 5 chambres, garage, jardin avec piscine, possibilité de studio indépendant. Un bien présenté par céline bonnet 06 48 81 73 37. Doté de deux accès indépendants, ce bien est idéal pour une famille, une profession libérale ou pour un complément de revenus locatifs. L'espace de vie, composé d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'une arrière-cuisine, se prolonge à l'extérieur grâce aux 2 terrasses dont une couverte. Côté nuit : 5 chambres dont une suite parentale et une très grande chambre de 38 m² avec accès indépendant. Salle d'eau, salle de bains avec wc, 2 wc indépendants. Un joli jardin arboré et sans vis à vis vous permettra de profiter des beaux jours et de la piscine. Côté rangement : un grand garage et une cave. Située dans le bourg du landreau avec accès aux écoles et commerces à pieds. Bonus : possibilité de louer un studio avec accès indépendant comprenant : entrée, chambre, pièce de 37 m², salle d'eau et wc. Idéal pour les étudiants du lycée de briacé à proximité. Une décoration chaleureuse et soignée. Dpe : c - ges : c (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 euros et 1780 euros) - prix : 399 471 euros, dont 3,49% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (386 000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline bonnet : 06 48 81 73 37 ou c.bonnet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline bonnet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 371 789 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 167 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 890 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 471 € (soit 2 392 € / m²)
    -5.85 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 656 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.85 % (-24 838 €) depuis le début de sa diffusion le 2 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 27 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 371789CBO
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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