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maison 6 pièces 158 m2 à vendre à Le Loroux-Bottereau (44430)
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Vente maison 6 pièces 158 m² Le Loroux-Bottereau (44430)
379 250 €

Maison 6 pièces Le Loroux-Bottereau (44430)

Située dans le bourg du Loroux Bottereau, découvrez cette charmante maison atypique de plain pied entièrement rénovée. Elle se compose d'une entrée avec mur en pierres apparentes, une cuisine aménagée et équipée (four et plaques induction) ouverte sur la pièce de vie avec accès terrasse, un espace bureau aménageable en salon avec mezzanine, une arrière cuisine ou espace bureau, un jardin d'hiver, 2 belles chambres avec placards de 20.60 m² et 14.60 m², une suite parentable avec salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie, 2 WC. Terrasse et jardin. Aucuns travaux à prévoir, beaux volumes, pierres apparentes, calme et jardin agréable sont d'autant d'atouts pour cette maison. Son emplacement vous permet un accès à pieds aux transports, commerces et écoles. Pour plus d'informations sur cette maison et prendre rendez-vous pour la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Ref 1471C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 158 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 661 m²
Environnement
  • Quartier : oui

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 840 et 2 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 129 kWh/m².an 26* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 26 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 379 250 € (soit 2 400 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 5752
L'Etude Immobilière agence immobilière Carquefou (44470)
L'Etude Immobilière

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