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maison 6 pièces 175 m2 à vendre à Le Mans (72000)
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Vente maison 6 pièces 175 m² Le Mans (72000)
394 900 €

Maison 6 pièces Le Mans (72000)

Charmante maison de ville en parfait etat située dans le secteur d'olivier heuze : découvrez cette maison de ville au charme exceptionnel, située dans le prisé secteur d'olivier heuzé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande entrée lumineuse ornée de carrelage ancien, préservé avec soin. Cette demeure vous offre un cadre de vie idéal pour la famille. Un premier salon au parquet authentique vous invite à la détente, suivi par une salle à manger agrémentée d'une cheminée chaleureuse. La maison s'étend ensuite sur une magnifique extension baignée de lumière, abritant un second salon spacieux et convivial. De là, vous pourrez admirer une terrasse intime et un jardin enchanteur. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, est pensée pour que vous restiez toujours proche de vos invités. Attenant, un espace lingerie pratique facilite la gestion quotidienne de la maison. Au premier étage, un palier dessert trois chambres généreuses, chacune dotée de son parquet d'origine et d'une cheminée. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le second étage est dédié à l'espace parental, avec une vaste chambre sous une belle hauteur sous plafond. Adjacents, une salle de douche et un bureau offrent un confort optimal. Le jardin, à l'abri des regards, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une grande cave accessible directement depuis l'entrée fournit un espace de rangement supplémentaire. * visite sur dossier uniquement. * pour un premier contact rapide, veuillez envoyer un sms. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°397 789 975 - greffe de paris) philippe-louis naon entrepreneur individuel 07 83 17 07 97 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 864390).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 477 m²
  • Surface jardin : 477 m²
Etat
  • Construit en 1910

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 394 900 € (soit 2 257 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 700 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340933278258
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Carte
maison 6 pièces 175 m2 à vendre à Le Mans (72000)
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