Dominique kasby vous présente jardin des plantes le mans magnifique propriété moderne, proche de toutes commodités, écoles bus, commerces, proximité immédiate du jardin des plantes et de la place des jacobins. Composées de 4 chambres dont une de plain pied avec salle d'eau privative, un majestueux espace de reception donnant sur une terrasse par une large baie vitrée ensoleillée avec accès au jardin de 300 m² environ, une grande cuisine aménagée et équipée entièrement neuve avec ilot central, 3 pièces d'eau 2 salles d'eau et une salle de bains; 3 wc; buanderie, et garage clos avec ouverture électrique, toutes les huisseries alu avec volets roulants électriques, chauffage gaz de ville, un superbe jardin très rare sur le secteur. Un bien exclusif à découvrir. Prix 447 000 euros honoraires inclus a la charge de l'acquéreur de 3.99% soit 17000 euros ttc soit 430 000 euros hors honoraires dpe c ges c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1350 euros par an. Prix moyens des énergies les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique kasby, au 06 82 90 41 80 ou par courriel à d.kasby@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique kasby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 429 118 813 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 353034dok mandat 344936 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique kasby (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 429 118 813 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Très bon état
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

3 WC

Salle d'eau

3 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 154 m²

Surface du séjour : 55 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 300 m²
Environnement: Orientation : Ouest
Etat: Construit en 2023

Etat general : Excellent
Sécurité: Digicode

Interphone