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maison 6 pièces 135 m2 à vendre à Le Mans (72000)
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Vente maison 6 pièces 135 m² Le Mans (72000)
448 000 €

Maison 6 pièces Le Mans (72000)

Idéalement située entre la gare et le centre-ville, venez découvrir cette magnifique mancelle rénovée entièrement avec goût et dans des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour dont les éléments de caractère (cheminées anciennes, moulures et carrelage imitant parfaitement un beau parquet) rappelle le très chic style haussmanien. Dans la continuité du séjour, vous trouverez l'espace cuisine ainsi qu'une véranda lumineuse donnant accès directement au jardin clos, sans vis à vis. Un toilette indépendant et son point d'eau complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier dessert deux chambres de belle taille avec son parquet d'origine au sol. L'une de ses chambres est la suite parentale comprenant dressing et une salle de douche de grand standing avec sa double vasque. Au second étage, vous trouverez deux nouvelles chambres, toujours avec leur parquet d'origine. Une très belle salle de bains avec baignoire, douche et double vasque se situe sur également sur ce niveau. Au total, cette mancelle récemment rénovée du sol au plafond (électricité, plomberie, fenêtres, chaudière) offre 4 chambres, un coin lingerie et une cave. Pour stationner facilement sur ce secteur, possibilité de louer un garage attenant à la maison. À quelques pas de la gare, produit rare offrant des prestations de qualite, en parfait etat ! Premier contact par sms pour une réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°397 789 975 - greffe de paris) philippe-louis naon entrepreneur individuel 07 83 17 07 97 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 865244).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
  • Surface du séjour : 35 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 37 m²
  • Barbecue
Etat
  • Construit en 1890
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 448 000 € (soit 3 319 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 200 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340938912878
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Photos
  • Carte
maison 6 pièces 135 m2 à vendre à Le Mans (72000)
Photo maison à vendre à Le Mans (72000) N° 1
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