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maison 6 pièces 124 m2 à vendre à Le Mans (72000)
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Vente maison 6 pièces 124 m² Le Mans (72000)
322 000 €

Maison 6 pièces Le Mans (72000)

Sarthe : le mans. Découvrez cette belle maison familiale située dans une impasse au calme, proximité hôpital, tram, transports, commerces, écoles, université. Maison de quatre chambres sur un terrain clos de 419 m². Prix de vente : 322 000 euros hai (les honoraires sont à la charge de l'acquéreur) soit 310 000 euros net vendeur. Cette maison de 124 m² sur sous-sol total se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine ouverte et aménagée donnant sur une pièce de vie d'environ 42 m² agrémentée d'une cheminée avec insert et prolongée par une véranda de 18 m² donnant sur le jardin, une chambre, sa salle de douche, un wc et lave-mains, un dressing indépendant. À l'étage trois belles chambres spacieuses et confortables, une salle de douche, un wc et un grand palier. Le sous-sol de 87 m² offre un vaste espace de rangement, garage, atelier, buanderie. Porte du garage motorisée et portail alu. Chauffage chaudière à condensation gaz de ville, vmc neuve, isolation des combles 2024. Huisseries double vitrage, volets roulants électriques somfy et volets battants alu pour un confort optimal. Maison bien entretenue, pas de travaux à prévoir. Dpe c : 133 kwhep / m² / an. Ges c : 21 kgco² / m² / an. Estimation des couts annuels entre euros et euros. Pour découvrir ce bien, contactez laurence lefevre au tél 06 72 20 23 35- étes-privees. Com. Mandat de vente n° 390 151. Le professionnel agrée fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lefevre laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 438 777 047. Sas proprietes privees ? Zac du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000.010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence lefevre (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 438777047 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 124 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Surface terrain : 419 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 322 000 € (soit 2 597 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 144 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 10 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 390151LGI
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

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