Nouveauté à la vente – Elégante Maison dans un secteur résidentiel proche Gare Sud C’est avec enthousiasme que nous vous présentons cette maison traditionnelle de qualité, une véritable perle rare, nichée dans un quartier résidentiel. C'est un véritable havre de paix offrant confort et modernité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un grand placard mural soigneusement aménagé. Cette entrée indépendante mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, où chaque espace semble se fondre harmonieusement. La salle à manger invite à la convivialité, tandis que le salon, véritable cocon cosy, se distingue par sa chaleur et son confort. En prolongement, une extension lumineuse abrite une cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée dans les moindres détails avec des matériaux de qualité. Avec ses nombreux plans de travail et son abondance de rangements, elle sera le terrain de jeu idéal pour vos talents culinaires. L'espace dinatoire de cette cuisine est de belle taille, agrémenté d’un puits de lumière, et offre une vue dégagée sur la terrasse et le jardin grâce à une baie vitrée. Le rez-de-chaussée accueille également un toilette indépendant. Un escalier mène à l’étage, où vous découvrirez un univers intimiste et fonctionnel. Deux chambres de taille confortable, une chambre d’appoint – idéale pour un bureau, baignée de lumière naturelle et, bien sûr, une somptueuse suite parentale. La suite se compose d’une chambre élégante avec des dressings sur mesure, et cette touche supplémentaire, un véritable écrin de tranquillité : la loggia, un espace qui prolonge la chambre, bénéficiant d'une perspective sur le jardin. La salle de bain et douche, entièrement rénovée, est un lieu de bien-être, avec son coin lingerie pratique et un toilette indépendant. Partout dans la maison, vous serez charmé par les nombreux rangements muraux, souvent agrémentés de miroirs qui apportent lumière et profondeur à chaque pièce. À l’extérieur, le jardin clos de murs vous offre un cadre de vie intime et apaisant, avec un petit abri de jardin. Un garage, disponible à la location à proximité immédiate, complète cette offre. En parfait état, cette maison a été soigneusement modernisée avec des matériaux de qualité, dans un esprit de confort et de raffinement. Elle est un véritable « clé en main » où tout a été pensé pour répondre aux exigences de la vie moderne, sans compromis sur l’élégance et le détail. Une opportunité rare, à découvrir sans tarder. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite de cette élégante maison. Premier contact par sms pour une réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf. 886854.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

3 chambres

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Extérieur: Surface jardin : 285 m²
Etat: Construit en 1949