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maison 6 pièces 120 m2 à vendre à Le Mesnil-Saint-Denis (78320)

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Vente maison 6 pièces 120 m² Le Mesnil-Saint-Denis (78320)

434 000 €

Maison 6 pièces Le Mesnil-Saint-Denis (78320)

Iad France - Christophe Mutrelle vous propose : Très rare sur le secteur, venez succomber aux charmes de cette superbe maison individuelle de 120 m² habitable sur une parcelle de 708 m² nichée en plein cOEur du quartier le plus recherché du Mesnil Saint Denis ! Construite sur sous-sol surélevé, elle vous offre dès l’entrée un accueil chaleureux avec un jardin et un balcon très bien entretenu. En pénétrant au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine équipée et un séjour salon. En poursuivant un dégagement distribue une chambre avec dressing, une grande salle de bain avec WC, une deuxième chambre ou bureau un accès au sous-sol et à l’étage. En empruntant l’escalier vous parvenez à l’étage qui distribue 2 chambres en enfilade et un WC. Enfin au sous-sol vous trouverez une chambre, un WC, une salle d’eau, une buanderie chaufferie et une vaste cuisine d’été ouverte sur la terrasse de 40 m²avec sa pergola orienté plein sud. Bien évidemment, le sous-sol abrite également un grand garage avec un point d'eau. En plus de ses nombreux atouts, cette maison est idéalement située à 5 minutes à pied des écoles maternelle et primaire, 2 minutes à pied du collège, pharmacie, boulangerie et l’arrêt de bus qui vous emmène en 10 minutes à la gare de la Verrière qui est desservit par les lignes N et U (Paris Montparnasse ou La Défense en 40 minutes) Vous l’avez compris, il s’agit là d’une magnifique et rare opportunité qui peut tout aussi bien combler une famille, qu’un artisan ou qu’une profession libérale ayant besoin d’un accès indépendant à son cabinet ou son bureau. Appelez-moi vite pour en profiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mutrelle Christophe - EI (ID 33758) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 842246811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 708 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 670 et 3 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 et 3 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.