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maison 6 pièces 171 m2 à vendre à Le Mesnillard (50600)
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Vente maison 6 pièces 171 m² Le Mesnillard (50600)
122 000 €

Maison 6 pièces Le Mesnillard (50600)

Iad France - Pascal Danard (06 80 77 14 41) vous propose : Situé à quelques kms de St Hilaire du Harcouët, chef-lieu de canton animé par la présence de nombreux commerces et de divers centres d'intérêts culturels, ensemble immobilier de deux maisons d'habitation attenantes mais indépendantes, composé de 6 pièces principales, de 171 m² habitable environ. - La 1ère habitation, de 3 pièces principales, est composée d'une entrée, d'un séjour / salon avec une cheminée et un poêle à bois, et d'une cuisine aménagée et équipée. Un escalier mène à un palier qui dessert une grande chambre, une salle de bain avec un WC. Au second étage, un palier dessert une grande chambre, et un grenier. - La seconde habitation, de 3 pièces principales, comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon avec un poêle à bois, d'une salle d'eau et d'un WC. Un palier mène à un palier qui dessert 2 grandes chambres, d'une salle d'eau avec WC. Cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur : maison d'habitation, location, Airbnb. Deux pièces attenantes servent actuellement d'atelier et de zone de stockage, mais peuvent être aménagées pour un futur projet locatif. Une dépendance avec un ancien four à pain, une autre dépendance à l'arrière, une cour, un jardin agrémentent ce bien, le tout sur 680 m² environ. Huisseries PVC double vitrage, aérothermie (février 2024). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Danard EI (ID 35718), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 848128617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 171 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 680 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 290 et 1 820 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 137 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 122 000 € (soit 713 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1640636
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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