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maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Le Perreux-sur-Marne (94170)
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Vente maison 6 pièces 130 m² Le Perreux-sur-Marne (94170)
750 000 €

Maison 6 pièces Le Perreux-sur-Marne (94170)

Corinne & Sandra vous proposent une jolie maison meulière indépendante de 6 pièces d'environ 130 m², avec une terrasse, un espace jacuzzi et un appartement indépendant. Cette maison a été rénovée et équipée pour obtenir un gain énergétique maximal : panneaux photovoltaïques (facture d'électricité excédentaire), 2 cuves de récupération d'eau de pluie (alimentant WC, LL, LV), chaudière à condensation neuve, pompe à chaleur et clim gainable au 1er étage. Située dans le secteur calme et pavillonnaire des Joncs-Marins, vous serez à quelques minutes des écoles, des commerces de proximité et à moins de 15 mn à pied du RER (A et E) Val de Fontenay. La maison se déploie sur 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée surélevé : une vaste entrée / bureau, une grande cuisine dinatoire semi-ouverte avec cheminée, un salon, un dressing et des WC indépendants. - Au 1er étage : trois chambres, un vaste palier / bureau sur balcon, une salle de douche avec WC. - Au sous-sol semi-enterré : un appartement 2 / 3 pièces avec entrée indépendante comprenant kitchenette, salle d'eau avec WC. Idéal revenu locatif ou profession libérale. Bon état général de la maison et stationnement pour une petite voiture (possibilité achat ou location box dans la rue). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne CHRISTOPHE, Tél. : 06 08 78 57 69, E-mail : corinne.christophe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 534 507 553.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 157 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 240 et 1 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 117 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 750 000 € (soit 5 769 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 03 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1334660
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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