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maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Le Pian-Médoc (33290)

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Vente maison 6 pièces 130 m² Le Pian-Médoc (33290)

470 000 €

Maison 6 pièces Le Pian-Médoc (33290)

Située dans le charmant quartier du Pian-Médoc (33290), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles. Proche des écoles, commerces et transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement quelques minutes de Bordeaux. Cette propriété dispose d'une surface habitable de 128 m² sur un terrain de 981 m², comportant 4 places de parking et un garage de 20 m². Construite en 2017 et agrandie en 2022, elle présente une terrasse orientée sud ainsi qu'une pergola couverte de 12 m², parfaite pour profiter du jardin en toute saison. À l'intérieur, cette maison lumineuse se compose de 6 pièces incluant 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Elle bénéficie de tout le confort moderne avec la climatisation, le raccordement au tout-à-l'égout et un bon diagnostic énergétique. Sous garantie décennale et dommage ouvrage, cette propriété offre un cadre de vie serein et fonctionnel pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 06 26 96 84 27, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Extérieur: Surface terrain : 981 m²
Etat: Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 720 et 1 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.