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maison 6 pièces 112 m2 à vendre à Le Pian-Médoc (33290)

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Vente maison 6 pièces 112 m² Le Pian-Médoc (33290)

354 900 €

Maison 6 pièces Le Pian-Médoc (33290)

Située à Le Pian-Médoc (33290), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie familiale sereine. À proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette localisation recherchée offre un accès facile aux principaux axes, facilitant les déplacements vers Bordeaux et les plages. À l'extérieur, sur un terrain clos et paysagé de 1 224 m², vous trouverez une piscine sécurisée de 8x4 m, une terrasse spacieuse exposée au sud pour des moments conviviaux, un garage de 55 m² offrant de multiples possibilités, ainsi qu'une agréable véranda de 21 m², parfaite pour se détendre. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 112 m² offre une cuisine aménagée, un lumineux séjour, 4 chambres spacieuses et une salle de bain et une salle d'eau. Les menuiseries PVC double vitrage et le doublage extérieur, réalisés en 2019, apportent un confort supplémentaire. Un poêle à granulés et la climatisation assurent une température agréable toute l'année. Personnalisable à souhait, cette maison offre un bel espace modulable pour créer un intérieur à votre image, mettant en valeur luminosité et volumes existants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 354 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 06 26 96 84 27, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 112 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 224 m²
Etat: Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 410 et 3 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 et 3 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.