Vente maison 6 pièces 124 m² Le Pian-sur-Garonne (33490)

Vente maison 6 pièces 124 m² Le Pian-sur-Garonne (33490)

Située dans la charmante commune du Pian-sur-Garonne (33490) à 5 min de l'A62 et de la gare de Langon, proche des rives de la Garonne, les habitants peuvent profiter de balades relaxantes et d'un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles et médecins à pied et des commerces locaux. Cette maison moderne de 124 m², construite en 2018 encore sous garantie décennale est nichée sur un terrain clôturé de 1123 m², offrant intimité et espace. Composée de 6 pièces, elle comprend une entrée avec placards, un lumineux salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, et 1 salle de bain. À l'extérieur, une terrasse de 40 m² avec sa cuisine d'été et un cabanon complètent parfaitement ce bien, offrant un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, Tél. : 06 79 65 73 64, E-mail : jeanbaptiste.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883 506 875.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 124 m²

Extérieur

• Surface terrain : 1 123 m²

Etat

• Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)