Iad France - Christel PIQUENY (06 86 71 58 14) vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison de village mitoyenne ! Située au cOEur d'un village, cette maison vous séduira par ses beaux volumes, son sous-sol complet et sa parcelle de 147 m², idéale pour le stationnement ou l'aménagement d'un agréable jardinet. Au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Une suite parentale vous attend au deuxième niveau. Depuis le séjour, un escalier mène à un salon en mezzanine et à une chambre composée de deux espaces distincts. Les combles sont à finir d'aménager, offrant un beau potentiel pour une salle de bain ou une chambre supplémentaire. Le bien dispose également d’un double garage et d’une cave en sous-sol, parfaits pour le rangement ou les bricoleurs. Chauffage au fuel et assainissement par micro-station récent et conforme. Ne laissez pas passer cette belle opportunité, alliant charme et potentiel d’aménagement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 382 et classe CLIMAT E indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christel PIQUENY EI (ID 41391), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambery sous le numéro 531892743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Jardin

Beaux volumes
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 117 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 147 m²
Etat: Construit en 1903

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 710 et 3 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 et 3 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.