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maison 6 pièces 90 m2 à vendre à Le Pouzin (07250)
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Vente maison 6 pièces 90 m² Le Pouzin (07250)
150 000 €

Maison 6 pièces Le Pouzin (07250)

Maison à rénover – Fort potentiel modulable ! Découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés d’environ 90 m², prête à être transformée selon vos envies ! Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un grand garage intégral desservant plusieurs pièces annexes à aménager selon vos besoins : espaces de rangement, atelier ou autres projets. À l’étage, la partie habitable comprend actuellement deux chambres, un salon, une cuisine, un WC et une salle d’eau. Les espaces sont modulables, avec la possibilité d’aménager facilement une troisième chambre pour répondre à vos besoins. Une rénovation énergétique globale est à prévoir, offrant ainsi une occasion parfaite de personnaliser l’ensemble pour un confort optimal. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin attenant à la maison, idéal pour un espace de détente ou de loisirs. En complément, un second jardin non attenant vient s’ajouter en annexe, avec un garage supplémentaire et un accès direct sur la D86, un véritable plus pour ceux qui cherchent à étendre leur espace extérieur ! Idéal pour une première acquisition ! N’attendez plus pour venir visiter et imaginez tout ce que vous pouvez en faire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Dupuis EI (ID 78617), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 894757483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 516 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 360 et 1 910 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 281 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 150 000 € (soit 1 667 € / m²)
  • Honoraires : 8500 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1628425
iad FRANCE agence immobilière Lieusaint (77127)
iad FRANCE

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