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maison 6 pièces 160 m2 à vendre à Le Puy-Sainte-Réparade (13610)

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Vente maison 6 pièces 160 m² Le Puy-Sainte-Réparade (13610)

599 000 €

Maison 6 pièces Le Puy-Sainte-Réparade (13610)

Je vous invite à découvrir cette maison élevée d'un étage, d'une superficie de 160 m², établie dans un environnement naturel et calme, sur une parcelle 2500 m². L'ESPACE INTERIEUR Le rez-de-jardin, propose un vaste salon- séjour lumineux doté d'une large baie vitrée (équipée de store photovoltaique) avec vue dominante sur la piscine et les espaces verdoyant. le hall propose un escalier central autour duquel s'articule l 'espace dinatoire d'un côté et l'espace cocooning face au poêle à bois, de l'autre. la cuisine fonctionnelle prend place en bout de pièce et s'ouvre sur deux extérieurs opposés : le patio pavé de travertin de 50 m² et l 'accès à la cave extérieure. Un espace chambre / bureau, salle de douche, wc d'invités complète ce niveau. À l'étage : un vaste hall distribue trois chambres, ce hall peut servir de salle de jeux, de bureau ouvert. Une chambre master et deux chambres, avec une belle salle bain rénovée (lumière enaturelle). L'ESPACE EXTERIEUR : Etablie sur une parcelle de 2500 m², cet extérieur propose plusieurs atmosphères : un coté jardin, potager et paysager, un espace piscine, un accès à la cave de 70 m², un coin nature avec une pinède et des chênes. -Un beau patio en travertin d'environ 50 m² attenant à la cuisine va vous permettre de profiter des repas à la belle saison. -Un grand car port équipé pour une voiture électrique. -un local de rangement ou à bois les ATOUTS : -Une cave / atelier / ou pièce, constitue un véritable potentiel dans ce projet d'investissement. - deux compteurs avec l'eau du canal qui contribue à l'alimentation de la piscine et l'embellissement de l'extérieur. -le poêle à bois pour une ambiance et chauffage optimisé. -un bon classement énergétique. -le parc naturel à l'avant et l'arrière de l'habitation. fosse septique aux normes Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de nature et en espérant vous avoir convaincu d'une visite, vous pouvez me joindre au 06 14 34 37 11. Fabienne Bordone Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 885728).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²

Surface du séjour : 26 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 560 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1972
A proximité: Proximité transports