Au subdray (18570), à 5 minutes de bourges et st florent sur cher. Garantie un an ! Vaste maison familiale sur terrain clos et arboré, dans quartier résidentiel calme. En rez de chaussée séjour cathédrale de plus de 50 m², traversant nord-sud, avec cheminée tubée à foyer fermé. Grande cuisine équipée avec ilot central, trois chambres avec de beaux volumes et des placards intégrés, salle de bains, salle d'eau et wc indépendants. L'étage se compose d'une mezzanine très lumineuse de 50 m² environ, et d'un grenier aménageable de plus de 70 m². Maison construite sur sous-sol total avec garage de plus de 90 m², cave, chaufferie et réserve, ainsi qu'un appartement indépendant de 45 m² environ offrant séjour, cuisine séparée, salle d'eau et wc indépendants. Ideal professions liberales ou rendement locatif maison saine et de qualité ne nécessitant plus qu'à être mise à votre gout. Vous ne regretterez pas le déplacement ! Budget 374300 euros honoraires 3,97% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 360000 euros hors honoraires. Dpe classe d ges d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3010 et 4120 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent thizeau, au 06 11 40 03 36 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent thizeau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 373276thz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Grenier

Cheminée

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 260 m²

Surface du séjour : 54 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 168 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1992

A rafraichir

Etat general : A Rafraichir
Sécurité: Interphone