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maison 6 pièces 139 m2 à vendre à Le Theil-de-Bretagne (35240)
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Vente maison 6 pièces 139 m² Le Theil-de-Bretagne (35240)
279 700 €
-5.19 %

Maison 6 pièces Le Theil-de-Bretagne (35240)

À deux minutes de la gare TER et de la voie express, cette maison de 2002 vous offre un cadre de vie paisible avec un accès rapide aux villes voisines. Située dans un quartier résidentiel recherché, elle allie confort et praticité dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie traversante, lumineuse, vous invite à la détente. Spacieuse et harmonieuse, elle s'ouvre largement sur une grande terrasse en bois, véritable espace de convivialité, idéal pour recevoir et profiter du jardin clos et sans vis-à-vis. Ouverte sur le salon et l'espace repas, la cuisine aménagée et équipée invite au partage dans une ambiance à la fois fonctionnelle et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, la chambre parentale avec salle d'eau privative assure indépendance et confort. Une buanderie et un garage complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain avec baignoire offrent confort et détente. À l'extérieur, une seconde terrasse ombragée et une cabane de jardin ajoutent une touche bucolique à ce cadre verdoyant. Un lieu de vie idéal pour voir grandir votre famille… Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc RAGON, Tél. : 06 61 76 17 61, E-mail : jeanmarc.ragon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877 578 484.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 139 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 748 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2002

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 320 et 1 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 160 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 279 700 € (soit 2 012 € / m²)
    -5.19 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.19 % (-15 300 €) depuis le début de sa diffusion le 19 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1288656
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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