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maison 6 pièces 170 m2 à vendre à Lées-Athas (64490)

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Vente maison 6 pièces 170 m² Lées-Athas (64490)

232 000 €

Maison 6 pièces Lées-Athas (64490)

Iad France - Emma ARRETTEIG (06 47 45 27 39) vous propose : * Charme et Caractère - Maison Familiale de Village ou Investissement Locatif - Lées-Athas - * Située dans le pittoresque village de Lées-Athas, cette belle maison de village a été rénovée il y a une vingtaine d’années en préservant son authenticité . Datant probablement du début du siècle dernier et répartie sur 3 étages, cette demeure de 160 m² avait d’abord été il y a une trentaine d’années en grande maison familiale. Puis elle a été transformée en 3 appartements : au 1er, un T1 bis en duplex d’environ 43 m² habitables (avec une belle pièce de vie -cuisine à ré équiper - et au dessus une chambre avec dressing et une salle d’eau / WC) et en face un T3 d’environ 67 m² habitables avec une pièce de vie, une cuisine séparée, 2 chambres une salle de bain et toilettes. Au 2eme, en partie sous combles, un grand « studio / plateau » de plus de 62 m² habitables très lumineux (entrées de lumière de toutes parts) plein de charme, avec coin cuisine, salle de bain (baignoire balnéo) et toilettes. En RDC, 2 grandes caves de 75 m² et 25 m² (avec accès au jardin d’environ 80 m² plat clos et arboré -fruitiers-). Devant, une petite cour permet le stationnement d'un véhicule. * Localisation : * Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible mais à proximité de toutes les commodités sur Bedous et Accous. Une visite s'impose pour découvrir le charme et le potentiel de cette maison de village unique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 512 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emma ARRETTEIG EI (ID 49726), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 890545817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Etage: Nombre d'étages : 3

Duplex
Extérieur: Surface terrain : 305 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 120 et 6 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 120 et 6 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.