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maison 6 pièces 175 m2 à vendre à Léguevin (31490)
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Vente maison 6 pièces 175 m² Léguevin (31490)
440 000 €

Maison 6 pièces Léguevin (31490)

Votre agence Stéphane Plaza a le plaisir de vous présenter cette maison avec un potentiel exceptionnel. Vous cherchez des volumes, du cachet et du potentiel afin de personnaliser votre habitation à votre mode de vie ? Ne cherchez plus, vous avez trouvé votre maison ! Sur une belle parcelle arborée de plus de 1100 m² avec piscine, cette bâtisse de construction traditionnelle est composée d'un grand séjour lumineux ouvert sur une magnifique terrasse couverte aménagée en cuisine d'été, une cuisine spacieuse, cinq chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, deux toilettes et une salle de bains. Sous-sol total dont une partie garage, une autre partie buanderie et une très grande partie pour du rangement. Centre du village à 5min à pied Venez vous projeter!

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 197 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 360 et 3 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 et 3 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 215 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 440 000 € (soit 2 514 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1880
Stéphane Plaza Immobilier Colomiers

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Photo n°10
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