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maison 6 pièces 140 m2 à vendre à Lembeye (64350)

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Vente maison 6 pièces 140 m² Lembeye (64350)

258 000 €

Maison 6 pièces Lembeye (64350)

Iad France - Franck BARGET vous propose : À 5 min de Lembeye, Cette magnifique maison individuelle, située dans la paisible commune de Samsons-Lion, offre un cadre de vie exceptionnel aux amoureux de la nature et du calme. Construite en 2006, cette maison de 140 m² environ sur un terrain de 2000 m² vous séduira par ses espaces et ses prestations de qualité. L'intérieur de la maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. De plus, vous bénéficiez d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'une cuisine équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La luminosité naturelle inonde les pièces grâce à de grandes ouvertures. Le cuisine donne sur la salle à manger et le salon, créant ainsi une atmosphère conviviale et propice aux moments de partage en famille ou entre amis. L'ensemble de la maison offre une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour se détendre après une journée bien remplie. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. La terrasse avec une petite vue sur les Pyrénées vous permettra de profiter des journées ensoleillées pour des repas conviviaux en plein air et vous offre un accès direct à la piscine et au terrain de pétanque éclairé pour des parties entre amis même la nuit tombée. Les équipements de cette maison ne sont pas en reste. Vous bénéficierez d'une connexion à la fibre optique, de volets électriques, d'un portail motorisé, d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur, ainsi que d'un poêle à bois. Tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Si vous recherchez une maison alliant confort et tranquillité, cette demeure est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Samsons-Lion. N'hésitez pas à me contacter directement par téléphone ou par mail pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Barget Franck - EI (ID 49880) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883773145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 000 m²
Etat: Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 340 et 1 890 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.