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maison 6 pièces 160 m2 à vendre à Lentilly (69210)
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Vente maison 6 pièces 160 m² Lentilly (69210)
730 000 €
-3.95 %

Maison 6 pièces Lentilly (69210)

* EXCLUSIVITÉ GRAPHITE IMMOBILIER * Découvrez cette superbe maison de 160 m² située à Lentilly, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 2300 m². La maison dispose d'un grand séjour de 80 m² avec cuisine ouverte, de trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, un WC séparé et un dressing. Un studio indépendant au rez-de-chaussée avec salle d'eau complète ce bien, idéal pour recevoir des invités ou pour un espace de travail séparé. En extérieur, une piscine avec pool house, un four à bois, une terrasse avec pergola bioclimatique en aluminium et deux carports. La maison a bénéficié d'une extension en 2022 et est équipée d'huisseries en double vitrage aluminium. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée la même année, avec cumulus pour l'eau chaude et chauffage au bois. Située à proximité de Marcy l'Étoile et La Tour de Salvagny, cette maison allie confort moderne avec environnement paisible et verdoyant. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Graphite Immobilier 04 78 57 96 54 : Visites 6 / 7j.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 330 m²
  • Surface terrasse : 30 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • Construit en 1993
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 400 et 1 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 200 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 730 000 € (soit 4 563 € / m²)
    -3.95 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.95 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1144
Marcy Immobilier/Graphite Immobilier agence immobilière Marcy-l'Étoile (69280)
Marcy Immobilier/Graphite Immobilier

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