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maison 6 pièces 95 m2 à vendre à Lentilly (69210)
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Vente maison 6 pièces 95 m² Lentilly (69210)
395 000 €

Maison 6 pièces Lentilly (69210)

* Au calme du nouveau lotissement de Lentilly, découvrez cette élégante maison de 4 chambres avec garage et place de parking. * Construite en 2017 par Maisons France Confort, le premier constructeur de maisons en France et marque phare du Groupe HEXAOM, c'est une entreprise qui réalise plus de 2 000 constructions par an. ### Confort et Modernité Profitez du chauffage au sol dans toute la maison, alimenté par une pompe à chaleur. Non seulement cette installation est un gain de place et esthétiquement agréable, mais elle assure surtout un confort thermique optimal et des économies d'énergie. De grandes baies vitrées baignent les pièces de lumière naturelle, particulièrement la vaste pièce de vie, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. ### Espace Polyvalent La chambre au rez-de-chaussée, avec sa salle d'eau attenante, est un atout majeur. Polyvalente, elle peut servir de bureau, de chambre d'amis, ou offrir une indépendance précieuse à un adolescent ou en cas de convalescence. ### Emplacement Idéal L'ergonomie soignée de cette maison vous offrira le confort recherché aux portes de Lyon. Située dans un environnement paisible et verdoyant, elle est idéale pour une vie familiale sereine. ### Venez Découvrir Votre Nouveau Chez-Vous Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison représente l'alliance parfaite du confort moderne et de la tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 200 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 341.85€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Luc DE COLIGNY - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 922168315.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 250 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Etat general : Excellent état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 200 €

A propos du prix de cette maison

  • 395 000 € (soit 4 158 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 914 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 84800667
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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