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maison 6 pièces 150 m2 à vendre à Les Abrets (38490)

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Vente maison 6 pièces 150 m² Les Abrets (38490)

395 200 €

Maison 6 pièces Les Abrets (38490)

1. Secteur et position géographique : Sur la commune de Le Passage, cette maison bénéficie d’un cadre calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible à la campagne tout en restant connecté aux grandes villes. Vous êtes à seulement 40 minutes de Lyon, 35 minutes de Grenoble, 25 minutes de Chambéry et 10 minutes des Abrets. Proche des commerces et commodités, elle combine sérénité et praticité. 2. Détail du bien : Construite en 1992, cette maison de 150 m² habitables repose sur un terrain arboré de 2 500 m². Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie de 40 m² avec un séjour équipé d’un poêle à bois, une cuisine récente et une véranda qui apporte lumière et espace. Une chambre avec salle de bain privative et un WC indépendant permettent une vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres, un coin bureau et une salle de bain bien agencée répondent aux besoins de la famille. Le double garage de 36 m², avec porte automatique, dispose de deux pièces aménagées au-dessus, idéales pour un bureau ou un espace indépendant. 3. Les atouts du bien : La maison offre les équipements : piscine, chauffage au gaz, pompe à chaleur, portail automatique et raccordement au tout-à-l’égout. La véranda permet de profiter pleinement de la luminosité et de l’espace. le calme et le terrain sont aussi les atouts majeurs de cette maison. Les deux pièces supplémentaires au-dessus du garage offrent des possibilités variées, que ce soit pour du télétravail, un espace pour les enfants ou une chambre d’appoint. 4. Projetez-vous dans cette maison : Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités. Cette maison offre un espace parfait pour une famille. Entre moments autour de la piscine et soirées conviviales dans la pièce de vie lumineuse, elle saura répondre à vos attentes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison prête à accueillir votre famille ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 883447).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²

Surface du séjour : 33 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 500 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1992
A proximité: Proximité transports