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maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Les Abrets en Dauphiné (38490)

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Vente maison 6 pièces 130 m² Les Abrets en Dauphiné (38490)

346 500 €

Maison 6 pièces Les Abrets en Dauphiné (38490)

En exclusivité linda paillet vous propose une jolie maison dauphinoise très cosy situé sur la commune des abrêts dans le département de l isère, à proximité de walibi, et des commodités. Elle se trouve dans un environnement calme, proche de la nature. Elle dispose au rez-de-chaussée, d'une belle cuisine séparée, suivit d'une salle à manger, d un coin bureau dans une alcôve, d' un couloir menant à une buanderie, un cellier, d'une salle de douche avec toilette, et une porte menant à l extérieur. Un escalier mène au 1er étages sur un palier qui dessert deux chambres, une grande salle de bain avec une baignoire et toilette. Vous trouverez aussi un salon qui peut devenir une chambre. Le deuxième étage dispose d un grenier. Un grand garage récent accolé à la maison peut accueillir deux voitures et aussi un camping-car, grâce à sa belle hauteur sous plafond. À l 'extérieur se trouve une grande cour avec une belle véranda de 20 m², un atelier avec une petite cuisine d'été et un abris en fer comme rangement supplémentaire. Pour compléter ce bien, un joli jardin avec une jolie vue sur les montagnes, sans aucun vis à vis. Une fosse septique a mettre en conformité. Prix du bien 346500 euros honoraires charge vendeur. Date du diagnostique 06 / 12 / 2024. Surface 150 m². Dpe : g, ges : c : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 4530 euro à 6180 euro par an abonnement compris. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .» pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda paillet, au 06 52 50 19 70 ou par courriel à l.paillet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda paillet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 383473 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Grenier

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

2 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Véranda : 1

Cuisine indépendante : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²

Surface carrez : 127 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 612 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1900

Etat general : Très bon état