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maison 6 pièces 170 m2 à vendre à Les Baux-Sainte-Croix (27180)
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Vente maison 6 pièces 170 m² Les Baux-Sainte-Croix (27180)
306 000 €

Maison 6 pièces Les Baux-Sainte-Croix (27180)

Située au fond d'une impasse paisible, à quelques kilomètres d'Évreux, cette maison de bonne construction s'étend sur trois niveaux et offre un cadre de vie confortable et agréable. Idéale pour les familles cherchant un espace tranquille à proximité des commodités. Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille, menant à une cuisine équipée et fonctionnelle. Le séjour, chaleureux avec sa cheminée, s'ouvre sur l'extérieur, offrant une transition fluide entre l'intérieur et le jardin. Un couloir dessert un WC, une salle de bains, un bureau qui peut facilement être transformé en chambre, et une salle de jeux actuellement aménagée en salle de billard avec coin bar, parfaite pour des moments de détente et de convivialité. À l'étage, un palier spacieux dessert trois grandes chambres, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'un WC. Cet étage offre également un accès au grenier, qui présente un potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant ainsi d'optimiser l'espace selon vos besoins. Le sous-sol total est un véritable atout, comprenant une partie garage, un atelier pour les bricoleurs, une cave pour le stockage et une buanderie. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme, avec un terrain arboré d'environ 2700 m², offrant un espace idéal pour les activités en plein air. Le jardin comprend également un abri à usage de stockage et un puits équipé d'une cuve de 5000 litres, utile pour l'arrosage et les besoins divers. Cette maison combine charme, espace et tranquillité, tout en étant proche d'Évreux et de ses commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) 06 26 90 41 44 (réf. 567270 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 708 m²
Etat
  • Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 306 000 € (soit 1 800 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 142 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 août 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830034269428
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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