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maison 6 pièces 195 m2 à vendre à Les Esseintes (33190)

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Vente maison 6 pièces 195 m² Les Esseintes (33190)

228 000 €

Maison 6 pièces Les Esseintes (33190)

Située dans une charmante commune à proximité de La Réole et à 1h de Bordeaux, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche de la nature, elle bénéficie d'une exposition Sud-Est offrant une magnifique vue dégagée. Elle est dotée d'un terrain clôturé de 30540 m² dont une partie est boisée et comprenant une piscine. La tranquillité est assurée tout en restant connecté grâce à la présence de la fibre optique. À l'extérieur, ce bien se distingue par ses 400 m² de dépendances incluant une ancienne briqueterie et une grange de 180 m², offrant de multiples possibilités. La façade en pierre et la toiture en tuiles canal ajoutent du cachet à cette propriété. À l'intérieur, la maison de 195 m² propose une vaste salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée, un salon et 5 chambres dont une en rez-de-chaussée. Le sous-sol de 100 m² et le grenier aménageable de plus de 60 m² offrent des espaces supplémentaires à exploiter. Cette propriété est idéale pour ceux en quête d'espace et de tranquillité dans un environnement authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 07 60 62 06 04, E-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Jardin

Piscine

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

5 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 195 m²
Extérieur: Surface terrain : 30 540 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1830

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 7 380 et 10 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 380 et 10 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.