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maison 6 pièces 128 m2 à vendre à Les Guerreaux (71160)

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Vente maison 6 pièces 128 m² Les Guerreaux (71160)

219 000 €

Maison 6 pièces Les Guerreaux (71160)

À la recherche d'une maison rénovée dans un cadre verdoyant et isolé ? Je vous invite à découvrir cette belle maison de 128 m², idéalement située dans le paisible village des Guerreaux, à 5 minutes de Digoin. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine et le séjour avec plafond cathédrale, apportant une sensation de grandeur et de luminosité. Le rez-de-chaussée est pensé pour une vie de plain-pied avec un salon, un WC, une salle d'eau, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires et un WC, parfait pour accueillir famille et amis. Entièrement rénovée avec soin par un professionnel, cette bâtisse allie confort moderne et charme traditionnel. Isolation des murs et des rampants, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, installation d'un poêle à granulés, de radiateurs électriques et d'une VMC, tout a été pensé pour gagner en confort et performance énergétique. L'assainissement individuel est lui aussi neuf (microstation). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de près de 900 m² avec un puits, un petit appentis accolé à la maison et aucun voisinage à moins de 250m. Vous apprécierez le calme absolu et la superbe vue sur la campagne environnante. Il vous suffira d'apporter quelques finitions à votre extérieur et prévoir votre cuisine pour personnaliser cette maison à votre goût et vous installer dans ce havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique et serein à moins de 10 minutes de Digoin et contactez votre conseillère Caroline GRONFIER pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Jardin

Calme

Belle vue
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 128 m²
Extérieur: Surface terrain : 894 m²
Etat: Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 620 et 2 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.