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maison 6 pièces 157 m2 à vendre à Les Herbiers (85500)
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Vente maison 6 pièces 157 m² Les Herbiers (85500)
259 000 €
-10.38 %

Maison 6 pièces Les Herbiers (85500)

Iad france - emmanuel maudet (07 52 08 60 36) vous propose : maison de caractere en centre ville ! Bienvenue dans cette maison en pierre pleine de charme, construite en 1958, offrant 157 m² environ habitables sur un généreux terrain de 684 m² environ orienté sud / ouest. Située en plein coeur du centre-ville, cette propriété offre un accès pratique à toutes les commodités. Rez-de-chaussée : . Hall d'entrée. Salon / séjour de plus de 30 m² environ, sublimé par une cheminée et un parquet d'origine. Cuisine aménagée et équipée. Une chambre spacieuse. Salle d'eau récemment rénovée. Wc étage : . Espace bureau / mezzanine. Trois chambres. Wc avec possibilité de salle de bain aménageable en seconde salle de bain. Espace grenier avec possibilité d'une 5ème chambre sous-sol : . 86 m² environ de sous-sol, une opportunité pour le stockage ou des projets créatifs équipements : . Chauffage par pompe à chaleur air / air (réversible) et fuel. Raccordement tout à l'égout refait à neuf fin 2023 ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le confort et le style de vie exceptionnels qu'elle offre au coeur du centre-ville ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 257 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Emmanuel maudet ei (id 79591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 835387259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 157 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 684 m²
Etat
  • Construit en 1958

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 857 et 3 865 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 857 et 3 865 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 257 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 259 000 € (soit 1 650 € / m²)
    -10.38 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.38 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1437637
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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