Iad France - Louise Vaquero (06 42 96 30 72) vous propose : Découvrez cette charmante maison de 130 m² avec un grand potentiel ! Située au cOEur d’un terrain de 3329 m², cette maison vous séduira par ses volumes et son jardin exceptionnel. Dès l’entrée, vous accédez à une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial. Une chambre ainsi qu’une salle de bain avec toilettes sont également disponibles en rez-de-chaussée, offrant un agencement pratique et accessible. À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et lumineuses. Au second étage, un grenier aménagé vous ouvre d’autres possibilités d’aménagement, comme un espace détente, un bureau ou une chambre d’amis supplémentaire. Les extérieurs sont un véritable atout : profitez de la véranda donnant sur le jardin fleuri et arboré, incluant un magnifique verger. Un garage, plusieurs dépendances, et un sous-sol avec caves viennent compléter ce bien. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, cette maison vous laisse la liberté de la personnaliser et d’en faire un lieu unique qui vous ressemble. Saisissez cette opportunité pour réaliser le projet immobilier ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Louise Vaquero EI (ID 80615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 3 329 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 990 et 2 769 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 769 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.