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maison 6 pièces 120 m2 à vendre à Les Vans (07140)
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Vente maison 6 pièces 120 m² Les Vans (07140)
305 000 €

Maison 6 pièces Les Vans (07140)

À Les Vans (07140), cette maison traditionnelle de 120 m² environ est idéalement située à seulement 5 minutes des commodités et de la rivière. Elle propose un cadre de vie agréable sur un jardin paysager de 3540 m² et sa piscine de 10x5m avec vue dominante sur la vallée. De plain pied, elle se compose d'une cuisine, un salon / salle à manger avec poêle à bois, une salle de bain, un WC et 2 chambres le tout ouvert sur 2 grandes terrasses couvertes. À l'étage, accessible par l'extérieur, 2 chambres, une salle d'eau, pour recevoir amis, famille ou pour une activité d'accueil. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cette maison vous séduira par ses volumes et ses espaces extérieurs aménagés propices a la détente et à la contemplation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : audrey.dobbie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 540 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 390 et 3 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 et 3 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 237 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 305 000 € (soit 2 542 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1382074
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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