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maison 6 pièces 252 m2 à vendre à Lesparre-Médoc (33340)

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Vente maison 6 pièces 252 m² Lesparre-Médoc (33340)

265 000 €

Maison 6 pièces Lesparre-Médoc (33340)

Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé en plein cœur de Lesparre-Médoc, à deux pas de toutes les commodités. Ce bien rare se compose de deux maisons distinctes : La première maison : Totalement indépendante, elle offre une surface d'environ 50 m² et est actuellement louée, garantissant une rentabilité immédiate. La seconde maison : Chargée de charme et de caractère, elle propose de beaux volumes et des prestations authentiques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée et de poutres apparentes, une cuisine indépendante, une chambre spacieuse et une salle de bains. À l'étage, un palier aménagé en bibliothèque mène à trois grandes chambres, un dressing, une salle d'eau et une seconde grande salle de bains. L'ensemble est niché sur un terrain agréable où vous profiterez d'un grand garage, d'un carport et d'un bûcher. Un bien unique, alliant confort et potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare en hyper-centre ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4450.0 € et 6070.0 € pour 2022.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Bien de caractère

Beaux volumes
Commodités: 1 sous-sols
Pièces: 6 pièces

5 chambres

3 WC

2 salles d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 252 m²

Surface du séjour : 20 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 390 m²
Etat: Construit en 1984