Iad france - valentin poullain (07 88 73 80 08) vous propose : maison unique avec piscine et hangar – idéale pour famille et entrepreneurs ! Vous rêvez d'un cadre de vie à 10 minutes de la mer tout en développant votre activité professionnelle ? Cette propriété est faite pour vous ! La maison : au rez-de-chaussée vous trouverez : - grande cuisine d'été : moments conviviaux garantis ! - local de rangement : parfait pour buanderie ou chambre. - garage : espace pour véhicule ou bricolage. - local technique : production d'eau chaude et chaudière fioul. - chambre de 21 m² : spacieuse, lumineuse, avec salle d'eau, wc et entrée privatifs. À l'étage : - 2 chambres : à rafraîchir selon vos goûts. - salle d'eau rénovée. -wc séparé - cuisine, salon et séjour : à rafraichir pour un intérieur personnalisé. - grande véranda : profitez du soleil toute l'année. Extérieurs avec piscine - piscine chauffée avec abri télescopique haut et son local technique qui comprend douche, lavabo et wc. - hangar de 180 m² avec ouverture pour camions ou camping-cars. Idéal pour usage professionnel ou stockage. Localisation - proche de la mer (10 minutes) : plage, voile, pêche à proximité. - à 2 minutes du circuit automobile de lessay : pour les passionnés de sports mécaniques. - commerces et écoles à quelques minutes. Potentiel et opportunités classe énergétique e : bénéficiez d'aides à la rénovation avec 'ma prime rénov''. Terrain spacieux et emplacement stratégique : idéal pour entrepreneurs. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Confort de vie et potentiel entrepreneurial réunis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 189 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Valentin poullain ei (id 66357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 910140284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 4 100 m²
Etat: Construit en 1969

A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 046 et 2 768 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 046 et 2 768 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.