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maison 6 pièces 220 m2 à vendre à Lévignac (31530)
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Vente maison 6 pièces 220 m² Lévignac (31530)
572 000 €

Maison 6 pièces Lévignac (31530)

Découvrez cette superbe maison d'architecte de 220 m² située à proximité de Lévignac, dans la charmante commune de Menville. Construite en 2001, cette propriété se distingue par son cadre exceptionnel, nichée au cœur d'un parc arboré de 9 100 m². Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, offrant calme et tranquillité sans aucune nuisance. À l'intérieur, cette maison spacieuse et baignée de lumière propose des prestations haut de gamme et un agencement optimisé. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante avec dressing, des toilettes indépendantes, un vaste espace de vie regroupant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée. Un second salon-bibliothèque ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, un cellier et une buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau, sont accessibles via une mezzanine lumineuse. Une deuxième salle d'eau avec toilettes est également présente. À l'extérieur, le parc de 9 100 m² est agrémenté d'arbres fruitiers et d'une vaste pelouse. Un grand garage et un espace bureau indépendant viennent compléter cette maison en excellent état. C'est un bien immobilier d'exception à ne pas manquer ! Pour plus de photos et de détails, rendez-vous sur mon site Je suis disponible pour répondre à vos questions et organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 570832 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 3 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 220 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 9 100 m²
Etat
  • Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 572 000 € (soit 2 600 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 083 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 830030569194
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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