Iad France - Sophie Rupp (06 78 17 58 81) vous propose : À seulement 2h30 de Paris, 10 minutes de l'Autoroute A20 et 20 minutes de Châteauroux. Bel ensemble immobilier avec ancien local commercial, une partie habitation avec une terrasse et une piscine, une grange à restaurer et un garage. Avec une surface de 186 m² répartie sur 3 étages, cette propriété saura vous séduire par ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse. Une entrée spacieuse permet d'accéder au premier étage où se trouve une pièce de vie lumineuse (environ 64 m²) avec sa cuisine aménagée et équipée avec goût, donnant sur une terrasse semi-couverte et une piscine chauffée. Au deuxième étage, un couloir dessert 3 chambres mansardées et une salle de bain avec un WC. Au rez de chaussée, un espace commercial ou de stockage, pour y faire une activité professionnelle par exemple (environ 70 m² divisé en 3 parties) avec un WC et un lavabo. Cave sous partie. L'ensemble est chauffé avec une chaudière fioul, une climatisation est installée dans la partie commerciale et le deuxième étage. Une grange à restaurer, un garage pour abriter un véhicule et une superbe terrasse avec piscine chauffée et son bar extérieur, idéal pour y passer de bons moments en famille où entre amis complètent ce bien. Beau potentiel pour ce lieu idéalement situé dans le quartier historique du village avec ses commerces à proximité offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Opportunité unique à Levroux, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre future demeure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp EI (ID 26280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 186 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 476 m²
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 980 et 2 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.