Iad France - Alexandra Charlet vous propose : Belle Maison Nichée au cOEur du village de Lez-Fontaine, cette authentique maison de village datant de 1930 offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. D'une superficie Habitable de 156 m² répartis sur deux étages, cette maison de caractère propose deux pieces de vie lumineuses et spacieuses. L'aménagement permet une grande modularité pour créer des espaces de nuit selon vos besoins en rez de chaussée ou supplémentaire à l'étage confortablement toute la famille. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un vaste espace de vie, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, bien que équipée, offre un potentiel d'aménagement infini pour créer un espace convivial et fonctionnel à votre image. Les 2 étages proposent deux chambres puis de vastes surfaces offrant de multiples possibilités d'aménagement. Chaque membre de la famille pourra bénéficier de son espace privatif tout en profitant des pièces communes lumineuses et accueillantes. Côté confort, cette maison dispose de la fibre optique pour rester connecté en permanence. Le chauffage central au gaz puis une cheminé avec insert, assainissement tout-à-l'égout, chassis PVC double vitrage avec volet électrique monobloc. À l'extérieur, terrasse, parking, jardin, garage. Le tout bâtie sur 804 m². La proximité des commodités et des commerces locaux facilitera votre quotidien. Pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité, cette maison de village à Lez-Fontaine est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette bâtisse pleine d'histoire.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Alexandra Charlet (ID 1007) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 531731719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Meublé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 804 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 270 et 1 770 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.