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Vente maison 6 pièces 180 m² Lézat-sur-Lèze (09210)

364 000 €

Vente maison 6 pièces 180 m² Lézat-sur-Lèze (09210)

Située entre Haute-Garonne et Ariège, à quelques minutes de Lézat-sur-Lèze, cette maison des années 70 offre de beaux volumes et un fort potentiel sur un terrain de plus de 2800 m². Avec ses 180 m² habitables, elle convient parfaitement à une famille recherchant de l'espace et des fonctionnalités. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste salon / salle à manger de 50 m², idéal pour des moments conviviaux. La cuisine, spacieuse et lumineuse, promet confort et praticité. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain et un WC par niveau, pour plus de commodité. Les combles sous rampant offrent un potentiel d'aménagement, permettant la création de deux chambres supplémentaires ou d'une salle de jeux. En sous-sol, un garage d'environ 80 m² vous offre un vaste espace de rangement ou de stationnement. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel (8x4 m) couverte par une serre, idéale pour des baignades prolongées. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central avec pompe à chaleur air / eau installée en 2023, de survitrages et de volets roulants solaires sur une façade, tandis que les autres fenêtres sont dotées de volets battants en bois. L'isolement a été renforcé, notamment dans les combles perdus et sous le plancher du vide sanitaire. Un bien offrant de belles perspectives d'aménagement, à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 06 21 69 24 98, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Jardin
  • Piscine
  • Beaux volumes
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 819 m²
Etat
  • Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 364 000 € (soit 2 022 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

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Référence de l'annonce: 1447177

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