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maison 6 pièces 164 m2 à vendre à Lherm (31600)
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Vente maison 6 pièces 164 m² Lherm (31600)
349 000 €

Maison 6 pièces Lherm (31600)

Je vous invite à venir découvrir cette belle maison de type 6, de 164 m² environ, rénovée en 2017 avec beaucoup de charme, située à 10 mn du Lherm. Cette maison se compose d'une entrée sur un dégagement desservant l'accès à l'étage et à la belle pièce de vie dotée d'un poêle à bois. Sa cuisine équipée et ouverte vous permet de profiter de ce bel espace alliant confort et fonctionnalité. Vous disposez également d'une buanderie, d'un cellier et d'un toilette. Le premier étage vous offre quatre belles chambres, une grande salle d'eau et un toilette indépendant. Le dernier étage vous réserve un coin détente et une cinquième chambre. À l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse et du jardin piscinable entièrement clôturé, offrant un véritable coup de coeur pour vous, acquéreurs, en quête de charme et d'authenticité. À voir sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 164 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 198 m²
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 920 et 2 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 216 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 000 € (soit 2 128 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1318728
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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