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maison 6 pièces 160 m2 à vendre à Libourne (33500)
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Vente maison 6 pièces 160 m² Libourne (33500)
434 900 €

Maison 6 pièces Libourne (33500)

Découvrez cette charmante maison ancienne à Bonzac à 15 min de Libourne Nichée dans un écrin de verdure, cette maison ancienne de 160 m² vous séduira par son cachet authentique et son jardin arboré de 2840 m². Laissez-vous envoûter par son séjour spacieux de 35 m², sa cuisine américaine aménagée et ses 3 chambres confortables. Une salle d'eau, un WC indépendant et un stationnement intérieur pour 4 véhicules complètent ce bien. Profitez également d'une terrasse et d'une piscine de 11x5 pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le grand plus de cette maison, une dépendance à rénover pouvant au final offrir un logement avec deux chambres idéal pour du locatif ou pour recevoir des amis ou de la famille. Venez découvrir ce bien offrant calme et confort. Ce bien vous est présenté par Valentin BERTRAND, collaborateur salarié, Agence GR Immobilier. Inscrite au registre des commerces et des sociétés sous le numéro Bordeaux A 839 621 471. Titulaire de la carte professionnelle de transaction n°CPI33012023000000015 délivrée par la CCI de Bordeaux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 4 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 710 et 1 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 99 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 434 900 € (soit 2 718 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 12381
Gr Immobilier

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