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maison 6 pièces 145 m2 à vendre à Lignan-sur-Orb (34490)
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Vente maison 6 pièces 145 m² Lignan-sur-Orb (34490)
394 000 €

Maison 6 pièces Lignan-sur-Orb (34490)

J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale située dans un quartier résidentiel et calme de Lignan-sur-Orb. Elle vous accueille par une terrasse couverte, fermée par une véranda récente, aménagée en salon d'hiver. Découvrez ensuite une belle et lumineuse pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine moderne (refaite il y a quelques mois) entièrement équipée, pas moins de 4 chambres avec placards dont deux en rez-de-chaussée, un bureau, deux salles d'eau, une salle de bains, deux WC indépendants, une mezzanine, un grand garage avec cellier et sanitaires attenants (pouvant devenir une pièce supplémentaire). L'extérieur n'est pas en reste avec de nombreux aménagements : piscine (au sel et chauffée) et ses belles plages, coin barbecue, terrain de pétanque, abri de jardin, et pour agrémenter le tout de belles essences méditerranéennes. Ces extérieurs ont été pensés pour être faciles d'entretien. Rien ne manque dans cette maison fonctionnelle, parfaitement entretenue, proche des commerces, services et écoles du village. Double vitrage, climatisation réversible, poêle à granulés, portails électriques, visiophone, borne de charge électrique, nombreux rangements … Cette maison n'attend plus que vous. Pour plus d'informations, contactez-moi dès à présent. Visite virtuelle, et / ou à distance possibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle FABRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483 420 535 Greffe de BEZIERS) 06 14 89 13 51 (réf. 574551 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
  • Surface du séjour : 31 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 680 m²
  • Barbecue
Etat
  • Construit en 1978
  • Etat general : TRES BON ETAT GENERAL D'UNE MAISON CONSTRUITE EN
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 394 000 € (soit 2 717 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 870 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830037291809
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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