Bienvenue dans cette magnifique propriété de 130 m² ! Vous serez immédiatement séduit par son immense jardin verdoyant et bucolique de 1900 m², où se dresse cette demeure de construction traditionnelle, offrant une vue imprenable sur la collégiale de mantes-la-jolie. Idéale pour une vie familiale, la maison dispose de deux belles terrasses. Construite sur un sous-sol total, son rez-de-chaussée vous accueille avec une belle entrée donnant sur un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte d'une surface totale d'environ 49 m². Une suite parentale et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain et un autre wc séparé. Chauffée au gaz de ville, cette maison bénéficie d'une bonne classification énergétique (c). Si vous aspirez à une vie calme, paisible et à de grands espaces, une visite s'impose ! Les offres seront soumises à l'acceptation du / des vendeur (s). Dpe : c (136kwh / m2 / an), ges : d (25 kg co2 / m2 / an). Diagnostic de 2019 "montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1 193 euros (dont abonnement : 234 euros) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégory mabille, au 06 51 42 55 47 ou par courriel à g.mabille@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory mabille agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 offres à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 349.000 euros (honoraires d'agence charges vendeur inclus). Les offres seront soumises à l'acceptation du / des vendeur (s). Réception des offres sur du 09 novembre 2024 12h au 10 novembre 2024 à 12h. Visite préalable obligatoire pour accéder à la salle de vente. Mandat réf : 376567 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.