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maison 6 pièces 210 m2 à vendre à Limonest (69760)
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Vente maison 6 pièces 210 m² Limonest (69760)
810 000 €

Maison 6 pièces Limonest (69760)

Nouveaute en exclusivité orpi - villa 8 pièces 5 chambres avec piscine et pool house secteur du puit d'or la villa vient de bénéficier de travaux de rénovation énergétiques et de pose de panneaux solaires, elle est en dépense d'électricité négative. À et a. Vous adorerez cette spacieuse maison composée de 5 chambres avec une vue sur les collines de l'ouest lyonnais. Vous pourrez passer vos matinées d'été sur la terrasse de 70 m² avec un petit déjeuner vitaminé et vos soirées autour d'un bon barbecue, le tout au bord de la piscine. C'est la maison parfaite pour une grande famille ! Côté technique, elle fonctionne en quasi autonomie énergétique : construite en béton cellulaire et réisolée par l'extérieur en 2023, elle puise son énergie dans 30 m² de panneaux photovoltaïques permettant d'alimenter une pompe à chaleur réversible. Puissance électrique 220 et 380. Idéal commerçants. Le système sera bientôt complété par un chauffe-eau thermodynamique et 4 m² de panneaux de dernière génération. Thermostats électroniques radiateurs 2024. Vmc 2024. Isolation des combles 2024. Situé dans une des communes les plus prisées de l'ouest lyonnais, vous êtes seulement à 20 minutes du parc de la tête d'or. Cette maison offre tout ce qu'un « acheteur idéal » recherche. La terrasse sud risque de séduire de nombreux acheteurs. Ne ratez pas cette opportunité et contactez nous ! Référence agence : 4711.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 210 m²
  • Surface carrez : 210 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
Etat
  • Etat general : bon
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 810 000 € (soit 3 857 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 374 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : UY5B-BLW-7XS
Coté Mont d'Or Immobilier

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