45410- lion en beauce sylvie tesson et axel villoingt-tesson vous présentent une maison de 180 m² habitable avec dépendances sur 2314 m² de terrain à lion en beauce. Entrée, salon-séjour avec poêle à bois, cuisine, cellier, chambre, salle de bains, lingerie, wc. Etage : palier desservant 3 chambres dont 2 en enfilades, salle d'eau avec wc dépendances : un garage double avec grenier, une dépendance avec accès depuis la cour et une grange sur le terrain à l'arrière de la maison, préau. La maison dispose de 2 caves, un puits. Terrain clos et arboré de 2314 m² avec une vaste cour et à l'arrière un jardin arboré avec terrasse. Maison avec fenêtres double vitrage, chauffage pompe à chaleur, assainissement individuel aux normes. Budget 264 130 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 3.99% euros, soit 254 000 hors honoraires. Mandat exclusif réf : 369 396 * visite virtuelle 360° disponible sur demande * consommation énergétique : c 117 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : a 3 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1070 euros et 1520 euros / an * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie tesson au 07 85 51 35 66 et axel villoingt-tesson au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com * " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie tesson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 411730575 auprès de la sas proprietes privees et axel villoingt-tesson agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvie tesson axel villoingt tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 411 730 575 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Grenier

Terrasse

Jardin
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 180 m²

Surface du séjour : 42 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 314 m²
Etat: Construit en 1880