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maison 6 pièces 127 m2 à vendre à Livry-Gargan (93190)
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Vente maison 6 pièces 127 m² Livry-Gargan (93190)
340 000 €
-11.69 %

Maison 6 pièces Livry-Gargan (93190)

Iad France - Pushparajah Tharsanth (06 33 33 20 69) vous propose : Opportunité d'investissement locatif à ne pas manquer ! Cette maison de 6 pièces, comprenant 4 chambres réparties en deux logements distincts, est actuellement louée avec des locataires en place. Située à Livry-Gargan, à proximité de toutes les commodités, elle constitue un investissement idéal. Le logement principal dispose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC. Le logement secondaire comprend deux chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC. La maison est vendue avec deux locataires déjà installés, offrant ainsi un rendement locatif immédiat et stable dès l'achat. Saisissez cette chance de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition de cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 769 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pushparajah Tharsanth EI (ID 80658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 802687137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 127 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 359 m²
Etat
  • Construit en 1964

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 510 et 3 430 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 et 3 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 769 kWh/m².an 26* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 26 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 340 000 € (soit 2 677 € / m²)
    -11.69 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.69 % (-45 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1546057
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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